Ticari, 488m²

### Pire’de Satılık Ticari Bina – Yüksek Yatırım Potansiyeli Atina’nın önemli ticaret ve ulaşım merkezlerinden Pire’de yer alan bu müstakil ticari bina, yatırımcılar için farklı değerlendirme fırsatları sunmaktadır. 206,82 m² arsa üzerinde konumlanan bina, zemin kat ve üç üst kat olmak üzere toplam dört mevcut seviyeden oluşmaktadır. Ortak merdiven alanları dâhil toplam 568,08 m², bağımsız bölümlerin toplam alanı ise 488,32 m²’dir. **Gayrimenkul özellikleri:** - Toplam bina alanı: 568,08 m² - Arsa alanı: 206,82 m² - Mevcut kat sayısı: Zemin kat + 3 kat - Her katın alanı: 122,08 m² - Mevcut kullanım: Depo ve ofis - Ek yapı hakkı: Dördüncü kat için gelecekte yapılaşma hakkı Bina, mevcut ticari kullanımıyla değerlendirilebileceği gibi, gerekli teknik incelemeler ve resmî izinler doğrultusunda alternatif kullanım olanakları açısından da araştırılabilir. Birden fazla bağımsız bölümden oluşması ve ek yapı hakkı, projeyi uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için ilgi çekici hâle getirmektedir. Konut kullanımına dönüşüm ve Golden Visa kapsamında değerlendirilme imkânları, yürürlükteki mevzuat ve gerekli teknik incelemeler doğrultusunda ayrıca doğrulanmalıdır. **Satış fiyatı: 1.000.000 €** Detaylı bilgi almak veya gayrimenkulü yerinde görmek için Efes Real Estate ile iletişime geçebilirsiniz.