Ticari, 38m²

**Atina Vironas'ta Golden Visa İçin Yatırım Fırsatı** Atina'nın merkezi ve yerleşik bölgelerinden **Vironas'ta** bulunan bu gayrimenkul, Golden Visa yatırımcıları için dikkat çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Toplam **38 m²** alana sahip olan gayrimenkul, **25 m² giriş katı ve 13 m² asma kattan (patari)** oluşmaktadır. Kullanışlı yapısı ve bölgenin merkezi konumu sayesinde, gerekli teknik ve hukuki şartların sağlanması halinde **konut kullanımına dönüştürülerek Golden Visa yatırımına uygun hale getirilebilme potansiyeline sahiptir.** Vironas; günlük yaşamın aktif olduğu, yerleşik nüfusu ve gelişmiş mahalle yapısıyla öne çıkan bölgelerden biridir. Gayrimenkulün çevresinde **marketler, fırınlar, eczaneler, bankalar, güzellik salonları ve çeşitli mağaza ve hizmet noktaları** bulunmaktadır. Bu durum bölgeye günlük ve sürekli bir hareketlilik kazandırmaktadır. Ayrıca bölgenin Atina'nın merkezi kesimlerine yakın konumu ve toplu taşıma bağlantıları, hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Vironas, turist yoğunluğundan ziyade **yerel ve sürekli bir yaşamın bulunduğu** bir bölge olması sayesinde uzun vadeli kullanım ve yatırım açısından da dikkat çekmektedir. Gayrimenkulün kompakt ve kullanışlı yapısı, özellikle **Golden Visa kapsamında konut dönüşümü arayan yatırımcılar** için önemli bir avantaj sunmaktadır. **Toplam Alan:** 38 m² **Giriş Katı:** 25 m² **Asma Kat (Patari):** 13 m² **Konum:** Vironas, Atina **Yatırım Türü:** Golden Visa'ya uygun konut dönüşümü potansiyeli *Golden Visa uygunluğu, gayrimenkulün konuta dönüştürülmesi için gerekli tüm teknik ve hukuki şartların yerine getirilmesine bağlıdır.*